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世聯地產福建泉州6500畝溫泉1139302034
1謹呈:福建連捷房地產開發有限公司世聯地產福建泉州6500畝溫泉小鎮發展戰略及整體定位打造海西首席休閑度假地產2011年3月2發展戰略及整體定位物業發展建議市場調研階段在市場調研階段,項目組就項目開發所涉及的一系列問題進行了廣泛的調查和深入研究實地調研與查勘實地調研與查勘當地企業主訪談當地企業主訪談南翼新城企業高管3位:旺旺工廠副廠長緯璇紡織董事長閩華電池董事長業內人士訪談業內人士訪談房地產業內訪談14位:聚龍小鎮營銷經理鳳冠山莊銷售經理弘橋花園銷售代表四海明銷售代表各樓盤銷售代表8位世聯地產策劃經理張運鴻廈門大學旅游與規劃研究院院長顏院長政府官員訪談12位:?南翼新城總指揮、安溪許副縣長?龍橋園管委會陳主任?安溪縣規劃建設局?官橋鎮僑聯主席?官橋鎮委書記?官橋鎮副鎮長?仁蜂村書記?吾宗村書記?安溪旅游局陳副局長政府官員訪談政府官員訪談調研內容:?地塊交通可達性查勘?自然資源及區域規劃現狀?房地產各板塊市場考察?安溪及項目地片區實地勘查調研區域:?安溪縣城?南翼新城片區?官橋鎮片區?廈門周邊調研在售及售完樓盤9個:?南翼新城在售項目?安溪縣城典型項目?廈門區域典型項目3發展戰略及整體定位物業發展建議市場調研階段發展戰略與整體定位階段主要解決以下幾個方面的問題?中稿匯報補充?項目整體風格建議?各項規劃深化?項目建筑單體建議?項目園林景觀建議?經濟測算?項目屬性界定?核心問題結構化分析?啟動期開發的前提?6500畝地塊的定位?項目機會挖掘?發展方向機會研判?項目整體發展戰略及整體定位?888畝啟動區產品力打造?實地調研與查勘:?地塊交通可達性?自然資源及區域規劃現狀?項目所在片區實地勘查?客戶訪談?15位消費者深度訪談?走訪小區10余個?業內人士及官員訪談?訪談官員12位?訪談房地產業內人士14位屬性界定屬性界定核心問題梳理核心問題梳理888畝啟動區開發的前提888畝啟動區開發的前提發展機會挖掘及驗證發展機會挖掘及驗證啟動區整體定位及發展戰略啟動區整體定位及發展戰略888畝啟動區產品力塑造888畝啟動區產品力塑造?案例研究報告目錄分期建議分期建議55本項目是什么類型?其面臨的最核心問題是什么……?項目屬性界定?核心問題解析項目屬性界定及核心問題解析6南翼新城地處閩南金三角腹地,直接受到廈、漳、泉的輻射區位:?安溪縣位于福建省東南沿海,廈漳泉金三角西北部,隸屬泉州市?南翼
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fenghuiluzhuan2014-03-31 11:40:06 說:文章有些值得借鑒的地方。
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williams_092013-11-07 20:00:47 說:仔細看過后,鄙人認為這篇資料是值得推敲和認真閱讀,大家可以參考參考,個人觀點
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