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pptx 戴德梁行深圳海德润产业项目定位报告 (共268页)

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戴德梁行深圳海德润产业项目定位报告
润德妈湾项目2013-12-8宏观背景分析市场供需分析产业研究项目本体解析项目总体定位项目开发运营模策略分析项目方案设计建议本项目报告大纲1.1宏观经济背景分析2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年深圳市历年GDP及增长率GDP(亿元)增长率●深圳市GDP●2012年,全市生产总值为12950.08亿元,比上年(下同)增长10.0%,高于全国2.2个百分点,在全国内地城市中继续保?#20540;?#22235;位次。●深圳市近8年,GDP平均增速为13%。2008年2009年2010年2011年2012年深圳市历年三次产业占比第一产业第二产业第三产业●深圳市三次产业●2012年深圳经济结构不断优化升级,第三产业比重创历史新高。第三产业增长速度达到了12.3%,比重达到55.7%,第三产业对经济增长贡献率达到65.6%。●现代服务业比重占第三产业比重预计达到68.0%,处于历史最高水平。总体概况:深圳市经济保持良好发展态势,发展质量进一步提升,第三产业占GDP比重逐渐升高数据来源:深圳统计局1.1宏观经济背景分析年深圳工业增加值2007-2012年深圳工业增加值全年实现规模以上工业增加值5091.42亿元,比上年增长7.3%。其中,国有企业增加值227.43亿元,增长1.0%;股份制企业增加值2426.74亿元,增长15.7%;外商?#26696;?#28595;台投资企业增加值2372.72亿元,增长0.1%。分轻重工业看,轻工业增加值1062.07亿元,增长10.0%;重工业增加值4029.35亿元,增长6.6%。 全年规模以上工业销售产值20570.86亿元,比上年增长6.2%。其中,出口交货值10669.44亿元,增长1.5%,占规模以上工业销售产值比重51.9%,比上年下降1.5个百分点。工业产品销售率98.5%,比上年下降0.5个百分点。年深圳工业增加值比上年增长百分比●深圳市2012年实现规模以上工业增加值5091.42亿元,工业增加值5年来平稳增长。1.1宏观经济背景分析年深圳社会消费品零售总额及增长速度社会消费品零售总额同比增长全年社会消费品零售总额4008.78亿元,比上年增长16.5%。其中,批发和零售业零售额3526.29亿元,增长16.6%;住宿和餐饮业零售额482.49亿元,增长15.4%;在批发和零售业零售额中,限额以上零售额2414.37亿元,增
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