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街區式商業項目分析
區式商業項目分析報告項目分類項目名稱商業體量()㎡開業時間停車位商家數量業態比例(按面積)零售餐飲休閑配套成熟商圈重慶龍湖北城天街14萬2003年11月杭州西湖天地3萬2003年5月人口密集區非成熟商圈上海大寧國際11萬2006年10月上海金橋國際16.4萬2009年12月上海大拇指廣場11萬2005年7月北京三里屯village12萬2008年6月寧波天一廣場22萬2002年10月徐州濱湖新天地2萬2009年10月歷史文化上海新天地(商業街部分)4.5萬2001年6月1570(含周邊)南京19124萬2004年12月成都寬窄巷子4.4萬2008年6月項目統計共11個街區式商業項目統計表如下,按項目特點可分為三類,分別是成熟商圈、人口密集區非成熟商圈、歷史文化。由表中數據可以看出前兩類項目業態配比以零售為主,適量的餐飲為輔,休閑和配套面積比例較小。第三類項目業態配比以餐飲和休閑為主,充分發掘項目的歷史價值和文化價值。目錄1.重慶龍湖北城天街2.杭州西湖天地3.上海大寧國際4.上海金橋國際5.上海大拇指廣場6.北京三里屯village7.寧波天一廣場8.徐州濱湖新天地9.上海新天地10.南京191211.成都寬窄巷子重慶龍湖北城天街項目名稱:重慶北城天街開業時間:2003年11月1日項目地址:重慶江北區北城天街8號?總建筑面積:28萬㎡商業建筑面積:14萬㎡商業樓層數量:B1-F5開發商:龍湖地產運營商:龍湖地產商業經營管理分公司物業管理公司:重慶新龍湖物業管理有限公司商業顧問:華夏柏欣經營管理顧問有限公司空間設計:Graphia?brands導視設計:北京景華1.重慶北城天街——項目簡介北城天街北城天街位于重慶市公認的五大商圈之一江北觀音橋商圈核心區域,商業氛圍比較濃厚。周邊的商業項目檔次定位中低檔,主要有茂業百貨、新世界百貨、世紀新都百貨。北城天街是重慶的首個,提升了該地區的商業品質與形象。1.重慶北城天街——項目區位整體定位——重慶商業一號地標檔次定位——中高檔目標定位——提升觀音橋地區商業品質與形象客群定位——年輕時尚與中高收入人群1.重慶北城天街——項目定位目標客群分析消費意見之領袖,強烈的階層歸屬感北城天街之重慶時尚風向標地位消費力強,特定品牌的忠實用戶大量國際知名品牌和個性品牌入駐追求物質與精神的雙重享受餐飲、時裝、娛樂等多種業態的完美結合擁有別墅、花園
街區式商業項目分析

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上傳時間: 2020-05-30 11:36:45 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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