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pdf 成都龙湖悠山郡推广创作预案 (共134页)

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成都龙湖悠山郡推广创作预案
湖悠山郡2013年推广创作预案﹡艺术着奔跑世上,所有的相遇,都是久别重逢。如果现在还来细说——牧马山,到?#36164;?#24590;样的一座山头?似乎有些老生常谈,但又实在是旧情难耐。从2008年长桥郡上山,到2011年悠山郡占山,龙湖与牧马山可谓是此爱绵绵总相逢,只是世间所有的爱,最后都会变成家长里短的生存之道。更何况逾五年的生存之路上,还要遇到如此形形色色的对手?#20309;道?#21345;地亚的七星级已成为行业的标高;处境艰难的亚特兰蒂斯依然不容小视;更有为数不少拿价格当飞刀的刺客比如廊桥水乡;还有本地号称龙头霸占着全山渠道通路的臵信牧山丽景?#32531;?#20917;,士气满满的北大溪山樾也正在往这个山头来的路上。有宿敌,有强盗,更有后来者觊觎的眼睛。牧马山的竞争烈度从来都是成都各板块的楷模?#20309;?#38169;位,大家都是限贷重灾的资源型低密度产品;无休战,每一年每一时节都会有殊死沐血的搏斗;无间隙,几乎每一条逃生通道上都有他人的背影。也正如此,我们能理解,悠山郡一度?#38750;?#30340;“裸奔”式需求,毕竟,跑量的牧马山头,跑,是大家都在做的事情。2013年之初,我?#21069;选?#36305;的姿态”提上悠山郡的议事日程,因为,姿态,更多时候已成为悠山郡能否跑出个好成绩的关键。壹换个姿态再跑从2013年的营销任务和2012年的市场印象说起。2013年营销任务:全年7亿的签约任务(独院:4亿联排:3亿)全年的结算目标9.3亿,回款目标6.9亿存在联排与独院产品的涨价需求2012年的市场印象:市场销售额一度名列前茅,环境优越品牌优越?#21448;?#20215;格再优越的取胜之道。一旦溢价,溢价产品?#25163;?#21518;销售,价格低的市场印象带来绝对阻力。一边是,伴随着2013年新品的出现,有涨价的需求,一边是,市场死守着你就是低价刚需别墅的固有感知。与其说这两者之间是矛盾,不如说是,一个命题——如何改观因价格因素形成的项目低总价刚需市场印象龙湖别墅,在牧马山,从长桥郡的高端开始,到悠山郡的低价占市,当高高的段位,以喜闻乐见的价格被市场广泛享有,占有市场是不难的,但是要再回到高价的段位,则成为难事。作为一个团队,2012年,优点的广告更多是在配合悠山郡的营销爆破,我们有渎职的一面,更多则是胳膊拧?#36824;?#22823;腿的无奈。2013年,我们希望悠山郡能回到龙湖的高位和高味,要跑量,但跑量的姿态,要是够龙湖的高格调的,?#21482;?#35828;我们选择一条更艺术化的跑量之路——回到龙湖这是2013年悠山郡的前提回到龙湖,是回到龙湖的别墅造诣与地位。
成都龙湖悠山郡推广创作预案

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上传?#22868;洌?/td> 2019-08-28 19:25:30 资料星级: 所属分类: 房地产广告推广
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