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潜意识江阴万达方案
意识广告目录:Part1:市场分析Part2:客群洞察Part3:竞品分析Part4:核心推导Part5:定位推广轴线Part7:阶段实施Part8:活动建议Part9:媒体渠道Part1:市场分析国际影响——美国宽松货币政策影响中国美国联邦储备委员会11月3日宣布推出第二轮定量宽松货币政策,到2011年6月底以前购买6000亿美元的美国长期国债,以进一步刺激美国经济复苏。大大增加了全球通胀管理的压力,给全球经济带来不稳定因素。国内状态——宏观经济过热 通货膨胀率居高不下国民经济正处于由回升向好向稳定增长转变的关键时期,2010年12月份当月CPI同比上涨4.6%,PPI上涨5.9%。显示通胀压力之大。2010年全年全社会固定资产投资278140亿元,比上年增长23.8%;全年房地产开发投资48267亿元,增长33.2%。经济大势2010——调控贯穿全年,效果未达预期进入2010年政策调整的声音就一直没有停止,几乎贯穿了全年,但调控的效果并未达到预期。年度调控主要在以下3方面:1、连续出台相应政策,明确遏制房地产投资过热的现象。2、明确规范土地市场,打击囤地行为。3、限制外资购房,防止外资热钱流入房市。???2011——各层领导一致表示要稳定房价?#24405;?#23453;表示,2011,将从两个方面继续加大力度,第一,就是加大保障性住房的建设力度;第二方面,就是要抑制投机,这主要是利用信贷的杠杆,并且加强对土地的管理,土地要首先保障保障性用房,对于投机的土地使用我们要严加管理。李克强说,住房是民生之要,要更大规模地建设保障性安居工程,使保障性住房在住房供应体系中的比重大幅度提升。同时,要坚持房地产市场调控不动摇,综合采取财税、金融、土地、市场监管等联动措施,继续抑制投机投资性需求。市场风向金融层面——金融政策收紧,房产影响有利有弊12月3日召开的中共中央政治局会议,对2011年经济工作作出最新部署,指出“要实施积极的财政政策和稳健的货币政策”。金融政策的调整重点主要在三大方面:1、差别化的信贷政策;2、限制银行向开发商贷款,收紧银根,限制开发商投资规模;3、提高存款利率,收紧准备金率,主要为了针对高居不下的通货膨胀,但对房地产产生间接影响。相关部门——住建部:未来5年加强房地产市场调控抑制投机需求“十二五”期间,积极发展住房二级市场和租赁市场。继续加强房地产市场监测。加快各类保障性住房
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