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潛意識江陰萬達方案
意識廣告目錄:Part1:市場分析Part2:客群洞察Part3:競品分析Part4:核心推導Part5:定位推廣軸線Part7:階段實施Part8:活動建議Part9:媒體渠道Part1:市場分析國際影響——美國寬松貨幣政策影響中國美國聯邦儲備委員會11月3日宣布推出第二輪定量寬松貨幣政策,到2011年6月底以前購買6000億美元的美國長期國債,以進一步刺激美國經濟復蘇。大大增加了全球通脹管理的壓力,給全球經濟帶來不穩定因素。國內狀態——宏觀經濟過熱 通貨膨脹率居高不下國民經濟正處于由回升向好向穩定增長轉變的關鍵時期,2010年12月份當月CPI同比上漲4.6%,PPI上漲5.9%。顯示通脹壓力之大。2010年全年全社會固定資產投資278140億元,比上年增長23.8%;全年房地產開發投資48267億元,增長33.2%。經濟大勢2010——調控貫穿全年,效果未達預期進入2010年政策調整的聲音就一直沒有停止,幾乎貫穿了全年,但調控的效果并未達到預期。年度調控主要在以下3方面:1、連續出臺相應政策,明確遏制房地產投資過熱的現象。2、明確規范土地市場,打擊囤地行為。3、限制外資購房,防止外資熱錢流入房市。???2011——各層領導一致表示要穩定房價溫家寶表示,2011,將從兩個方面繼續加大力度,第一,就是加大保障性住房的建設力度;第二方面,就是要抑制投機,這主要是利用信貸的杠桿,并且加強對土地的管理,土地要首先保障保障性用房,對于投機的土地使用我們要嚴加管理。李克強說,住房是民生之要,要更大規模地建設保障性安居工程,使保障性住房在住房供應體系中的比重大幅度提升。同時,要堅持房地產市場調控不動搖,綜合采取財稅、金融、土地、市場監管等聯動措施,繼續抑制投機投資性需求。市場風向金融層面——金融政策收緊,房產影響有利有弊12月3日召開的中共中央政治局會議,對2011年經濟工作作出最新部署,指出“要實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策”。金融政策的調整重點主要在三大方面:1、差別化的信貸政策;2、限制銀行向開發商貸款,收緊銀根,限制開發商投資規模;3、提高存款利率,收緊準備金率,主要為了針對高居不下的通貨膨脹,但對房地產產生間接影響。相關部門——住建部:未來5年加強房地產市場調控抑制投機需求“十二五”期間,積極發展住房二級市場和租賃市場。繼續加強房地產市場監測。加快各類保障性住房
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上傳時間: 2020-04-15 12:07:30 資料星級: 所屬分類: 房地產廣告推廣
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