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20190709_ 富川星都·悅山府認籌方案
都·悅山府認籌方案展譽富川星都·悅山府項目組2019年7月9日富川星都·悅山府營銷方案認籌篇富川,2019年5月營銷背景1、依據辦證信息7月31日前項目規劃報建完成,項目可以進入認籌收款階段;2、截止7月10日總計來訪登記303組,意向客戶139組,項目計劃銷售房源240套,目前意向客戶僅占58蓄客不足;3、新偉城通知客戶8月份項目正式開盤。營銷背景認籌房源:5#、6#;房源數量:240套樓棟三房二廳二衛三房二廳二衛四房二廳二衛三房二廳二衛6#樓面積(㎡)四房二廳二衛7#戶型數量(套)銷售面積(㎡)樓總計總結:目前總計來訪量293組,意向客戶124組,需要增加意向客戶。營銷難點?依據辦證信息7月31日前項目規劃報建完成,項目可以進入認籌收款階段;?截止7月10日總計來訪登記303組,意向客戶139組,項目計劃銷售房源240套,目前意向客戶僅占58蓄客不足;?新偉城通知客戶8月份項目正式開盤。因此?如何搶奪先機,在新偉城開盤前鎖定客戶??如何有效轉化300組認籌?將是本次工作的重心。營銷思路7月份營銷關鍵詞:蓄客—增籌營銷節點安排項目營銷節點分為三個階段:第一階段項目蓄客階段,第二階段項目認籌啟動,第三個階段認籌持續階段。7.137.20邀約客戶,暖場活動認籌方案確定鄉鎮駐點認籌方案確定7.27認籌前暖場,同時發布認籌時間鄉鎮駐點首場暖場活動8.3鄉鎮駐點暖場活動認籌活動啟動8.31持續認籌,暖場活動依據認籌數量確定是否進行團購認籌活動啟動項目開盤富川推文計劃:7月19日、7月26日、8月2日、8月3日、8月4日、8月9日、8月16日、8月23日、8月30日、8月31日、9月1日總計11篇。推廣畫面:DM單頁派發、圍擋、鄉鎮廣告、三輪車廣告、汽車站座位套、營銷中心桁架、燈箱廣告、吊旗確定認籌前15天更換完成。營銷費用初步預算物料單價/元數量總價/元備注圍擋包含安裝制作鄉鎮噴繪20410㎡8200材質噴繪;只包含廣告制作費,廣告租賃費需詳細咨詢商家鄉鎮廣告租賃費用2000/個5個10000具體費用以實際產生為準三輪車租賃30元/月30900三輪車制作費用25元/㎡1002500車頭套廣告35233輛10500車頭套制作費用1元/個14851485燈箱廣告1504個600吊旗50元/面12600合計三車三面,平均3㎡/車38785備注:活動推廣費用另附細案,費用以實際支出
20190709_ 富川星都·悅山府認籌方案

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上傳時間: 2019-07-30 01:58:11 資料星級: 所屬分類: 房地產開盤
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