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20190709_ 富川星都·悦山府认筹方案
都·悦山府认筹方案展誉富川星都·悦山府项目组2019年7月9日富川星都·悦山府营销方案认筹篇富川,2019年5月营销背景1、依据办证信息7月31日前项目规划报建完成,项目可以进入认筹收款阶段;2、截止7月10日总计来访登记303组,意向客户139组,项目计划销售房源240套,目前意向客户仅占58蓄客不足;3、新伟城通知客户8月份项目正式开盘。营销背景认筹房源:5#、6#;房?#35789;?#37327;:240套楼栋三房二厅二卫三房二厅二卫四房二厅二卫三房二厅二卫6#楼面积(㎡)四房二厅二卫7#户型数量(套)销售面积(㎡)楼总计总结:目前总计来访量293组,意向客户124组,需要增加意向客户。营销难点?依据办证信息7月31日前项目规划报建完成,项目可以进入认筹收款阶段;?截止7月10日总计来访登记303组,意向客户139组,项目计划销售房源240套,目前意向客户仅占58蓄客不足;?新伟城通知客户8月份项目正式开盘。因此?如何抢夺先机,在新伟城开盘前锁定客户??如何有效转化300组认筹?将是本次工作的重心。营销思路7月份营销关键词:蓄客—增筹营销节点安排项目营销节点分为三个阶段:第一阶段项目蓄客阶段,第二阶段项目认筹启动,第三个阶段认筹?#20013;?#38454;段。7.137.20邀约客户,暖场活动认筹方案确定乡镇驻点认筹方案确定7.27认筹前暖场,同时发布认筹时间乡镇驻点首场暖场活动8.3乡镇驻点暖场活动认筹活动启动8.31?#20013;?#35748;筹,暖场活动依据认筹数量确定是否进?#22411;?#36141;认筹活动启动项目开盘富川推文计划:7月19日、7月26日、8月2日、8月3日、8月4日、8月9日、8月16日、8月23日、8月30日、8月31日、9月1日总计11篇。推广画面:DM单页派发、围挡、乡镇广告、三轮车广告、汽车站座位套、营销中心桁架、灯箱广告、吊旗确定认筹前15天更换完成。营销费用初步预算物料单价/元数量总价/元备注围挡包含安装制作乡镇喷绘20410㎡8200材质喷绘;只包含广告制作费,广告租赁费需详细咨询商家乡镇广告租赁费用2000/个5个10000具体费用以实际产生为准三轮车租赁30元/月30900三轮车制作费用25元/㎡1002500车头套广告35233辆10500车头套制作费用1元/个14851485灯箱广告1504个600吊旗50元/面12600合计三车三面,平均3㎡/车38785备注:活动推广费用另附细案,费用以实?#25163;?#20986;
20190709_ 富川星都·悦山府认筹方案

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