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风火—金地湖城大境.07—.10阶段整合行销报告+
地·湖城大境2010.07—2010.10阶段整合行销报告北京风火下半年.西安曲江片区供应量简报*市场政策在严酷的新政环境下,观望氛围浓郁竞品放量本案出路需要坚挺的价值诱饵制造价值感界限,告别价格比较,?#34892;?#21306;隔竞争A.2010年下半年洋房类、小高层类产品集中放量,竞争加剧市场背景推广阶段起-承-转-合阶段出路B.2009年+形象已然做到第一;2010年+价值要做第一且唯一;竞争策略创建金地·湖城大境表里如一的价值体系:表:形象上,具备奢侈品的虚荣心与面子,营造拥有的优越感;里:将稀缺价值量化、?#19988;?#21270;、传播化,制胜市场;一湖一城,大境天成;独揽千秋一湖城;引遇东方美境;天下大事必作于细;与心同游中国境;——new——推广阶段直观价值量湖定制B.直面新政导向整合价值体?#30331;?#35843;稀缺性、不可复制性竞争策略全案最大的竞争差异所在,即围湖而建,将湖私有化定制既指新东方建筑意向的美学自信同?#24065;?#23558;前期天下大事必作于细容纳其中阶段主slogan*阶段出路静态陈述动态丰满B.竞争策略价值体系?#20013;?#26803;理+量化可?#19988;?#21270;+可传播化*围680亩曲江池湖岸线而建永久性零距离一线湖景百万平米新东方美学自信建筑贵族双语教育、旗舰商业、五星级涉外酒店、两岸双会所、邻里式商业沙龙,万象配套千亩苗圃,斥资逾亿囤树造境60%空气湿度及立方厘米负氧离子分布浓度,营造舒适宜居世界湖?#25317;?#33539;之作,高度围合财智阶层,社交,从容东方境界生活美学六园一塔一世界八大公园社区内部35%绿化率五境造景CBD繁华咫尺,?#24080;酢?#21307;疗、商业、娱乐、休闲集萃就绪建筑外墙、五金件、门窗系统等部品全系升级低碳科技运用领先国际的五重安防、一流?#20302;?#31649;理系?#25104;?#21306;后备机电系统wifi网络社区全覆盖“”狠贪themost“”阶段出路静态陈述动态丰满B.竞争策略价值体系?#20013;?#26803;理+量化可?#19988;?#21270;+可传播化*07.15天境样板间开放08.10客户升级+首次天境开盘09.10天境集中开盘10.10天境三次开盘营销节点大盘运营工程进度综合配套签?#35760;?#20917;项目所获奖项销售?#23548;?#25773;报+?#30340;?#21475;碑公关?#24405;?#21326;人骄子系列其他阶段公关?#24405;?#24433;响力扩大物料等新闻?#24405;?#28818;作C.推广策略C01.叫好叫座圣境别墅系主攻全国性市场,为本案树立价值标高;天境洋房系快进快出,扩大分母,抢夺市场份额;C02.客户攻略精研客群构成,细化覆盖渠道,强调传播到达率;圣境别墅系及天境洋房系产品分化传播;C03.舆
风火—金地湖城大境.07—.10阶段整合行销报告+

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