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金地藝境疊拼別墅營銷方案
014年金地藝境疊拼別墅破冰營銷策略方案金地藝境項目組2014-4-19目錄CONTENTS目錄CONTENTS1、產品概念包裝2、產品價值點梳理3、推廣策略4、圈層活動策略5、物料及包裝策略目錄CONTENTS目錄CONTENTS第一代別墅——重奢侈、復雜代表風格:一線水景、超大私人空間受眾:最早富裕起來的第一批人,學歷低,文化素養較差。第二代別墅——資源型別墅代表風格:注重功能性,強調更多社會資源,包括:城市,環境,生態的占有。受眾:企業高管、中小企業成功者、離不開繁華,又舍不下自然疊拼產品概念包裝第一代別墅,是給別人看的;第二代別墅,兼顧城市身份;第三段別墅,外在之余,是內在的生活補充本案,是否成為第三代別墅?它能帶給消費者什么?疊拼產品概念包裝金地藝墅的選擇:既要別墅的調性也要平穩的成交賣點與買點的融合,促成心里溢價疊拼產品概念包裝褐色美國派·轉角的奢侈金地藝墅戰術方向:金地藝境從線上推廣轉線下營銷活動,到現場的營銷包裝,遵循“美式”“輕奢”“身份感”來運作。形成市場上獨一無二的褐石疊墅。疊拼產品概念包裝疊拼案名:金地·藝墅案名釋義:疊拼由內而外,散發的都是一種美式文化、美式氛圍,傳達給外界的也是工藝性的建筑與頗具藝術感的生活。疊拼產品案名包裝?eμ?ò??34-6?????è·?°?疊拼產品案名LOGO美式輕奢城市別墅凸顯建筑特色、生活方式,與市場上的同類產品形成區隔即產品功能屬性,在市場上的定位,凸顯“稀缺性”疊拼定位:疊拼產品定位語目錄CONTENTS景觀:五重疊景園林、3.5米復式臺地公園藝境疊拼價值樹區域價值配套價值品牌價值大宅價值地段:10分鐘光谷生活圈規劃:全國第二個自主開發區-東湖高新規格:光谷3.0核心居住:42萬方褐石社區、三甲醫院交通:地鐵2號延長線/三縱四橫交通路網建筑價值形式::武漢首座褐石產品規劃:新中心腹地大宅規制:四重禮儀入戶金地武漢首座褐石產品/金地物業大面寬:約10—13米面寬采光舒適大臥室:約30私密化主臥套房㎡拓展空間:約100可優化空間㎡生活文化設計私謐安全舒適信任采光系統景觀系統會客系統空間系統高端配套資源:4500平商業會所、紅磚學府城市景觀資源:湯孫湖、九峰山森林公園約200滿足大家庭生活起居㎡贈送面積達60㎡約6米挑高,氣勢客廳玄關靈動空間雙層空間滿足會客與居住的雙重需求超大陽臺滿足家居和晾曬大面寬超寬采光面
金地藝境疊拼別墅營銷方案

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上傳時間: 2020-03-31 09:06:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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