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恒大新城開盤前營銷策劃方案_恒大地產__80P
大新城開盤前營銷策劃方案2013年10月恒大地產集團成都公司營銷部Part1——項目地塊概況Part2——項目工程現狀Part3——項目賣點提煉及核心賣點Part4——廣告及VI系統Part5——開盤前總體推廣計劃Part6——線上推廣計劃Part7——線下推廣計劃CONTENTS目錄Part1.項目地塊概況“溫江”與成都關系一圈層—主城區:武侯區、高新區、青羊區、金牛區、成華區;二圈層—近郊:溫江區、雙流縣、龍泉驛區、青白江區、新都區、郫縣、青白江區;三圈層—遠郊:都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、浦江縣、新津縣。溫江區處成都第二圈層屬城郊區域(近郊),本案距離溫江城區車行距離2.7公里,距離成都市中心車行距離約34公里;第一圈層第二圈層錦江區成華區金牛區青羊區武侯區高新區雙流溫江龍泉驛郫縣新都區金堂縣都江堰邛崍市蒲江縣新津縣崇州大邑縣彭州市青白江成都各區域商品房去化情況銷售套數新增套數庫存套數銷售面積(萬㎡)數據來源:合富研究中心近年來,成都商品房供銷比保持較平穩的增長態勢,主城區受限購政策長期影響整體增幅速度放緩,近郊板塊增幅較為突出(部分區域出現供不應求現象)而溫江區域仍保持較穩定的成交量及供給量,成交價格較比其他區域亦保持在穩定走勢。“溫江整體不溫不火”成都樓市快報主城(一圈層)近郊(二圈層)遠郊(三圈層)地塊配套交通配套:主要交通干道以光華大道為主,距離本地塊約3公里;未來規劃地鐵4號線最近站點距離本地塊約3.5公里;1.5公里之內無直達公共交通路線。生活配套:周邊空置地多,主要配套以農家樂為主,其它配套缺乏;3公里內無大型購物中心或者是商場類配套。農家樂農家樂衛生所銀行恒大城本案東:騎士大道,農家樂、特色餐飲西:鳳翔大道,農家樂南:空置地、綠地北面:農家樂、原住民3公里光華大道溫江樓市快報價格維度實得5000元/㎡價格維度實得4500元/㎡價格維度實得3500元/㎡和信.孔雀城贈送面積:11-18㎡實得單價:4800元/㎡格凌蘭贈送面積:9-15㎡實得單價:4900元/㎡千禧國際社區贈送面積:18-25㎡實得單價:4560元/㎡銀海灣贈送面積:14-20㎡實得單價:4700元/㎡洲際.亞洲灣贈送面積:12-18㎡實得單價:4500元/㎡花樣年花樣城5期贈送面積:8-15㎡實得單價:3500元.㎡本案溫江樓市隨著07年光華大道板塊熱炒“9
恒大新城開盤前營銷策劃方案_恒大地產__80P

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上傳時間: 2020-03-03 17:07:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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西農小生2014-11-03 10:16:00 說:我學的是土地資源管理專業,專業本身與房地產有關,所以再看了這些營銷策劃方案,對我學習本專業有了更大的幫助,也讓我學到了企業撰寫策劃書的基本原理,對我以后工作也有了很大幫助
簡短評論 獎勵3個幣

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