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世聯_萬科_青島李滄山居別墅項目營銷策略報告_204p_銷售推廣方案
快”出來的奇跡謹呈:青島萬科置業有限公司————萬科李滄項目營銷策略報告萬科李滄項目營銷策略報告世聯地產2010.9本文內包含的資料屬于世聯地產的商業機密,一旦泄漏,可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地產作投標之用;除此之外,不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。如果世聯地產有幸和貴方簽訂合同,對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。商業秘密聲明3項目印象1—區域:項目處于嶗山與李滄交界處位于李滄區,但離李滄核心區遠,更近嶗山區,特別是嶗山工業園嶗山區5公里3~5公里?地塊距離李滄核心商圈約3公里,嶗山區約5公里,市南、市北約12-15公里;區域定位青島“CLD”,屬李滄區政府打造“生態商都”的核心居住區。???????113路361路365路區間128路365路112路110路市中心方向與嶗山區交界處,距離嶗山區車行非常近地塊距離李滄核心商圈約3公里,嶗山區約5公里,市南、市北約12-15公里;區域定位青島“CLD”,屬李滄區政府打造“生態商都”的核心居住區。未來交通進一步完善九水東路的即將拓寬改造,將進一步改善區域交通狀況;地鐵M2延長線規劃2020年將到達本項目。金水路:貫穿李滄區東西,被規劃為城市主干道,目前正在分段建設中;九水路:橫穿李滄東西的主干道,將于近期進行擴建;東川路:聯結李滄區東部與嶗山區的主要道路,將于近期開工建設,完工后將縮短李滄到嶗山和市南市北的距離;地鐵:M2號線延長線其中一站在本項目附近,預計2020年開通;思考1:項目市場競爭與客戶來源范圍擴大4項目印象2—資源:百果山+李村河,資源并非強勢項目周邊環境安靜,交通噪音影響不大,擁有百果山和李村河景觀資源規劃用地位于青島市李滄區,基地內地勢較平坦,其余大部分為荒地和農田。北側:廣水路,以北是一些違規的多層住宅樓,南側:是金水路,規劃道路紅線寬40米,綠化控制線10米,以南為在建的多層住宅。東西兩側各至規劃路,向東:是青島體育運動學校。用地東北角地勢較陡,逐漸抬高為山地,西側:為荒地,有少量散亂的宅基地。金水路廣水路N5項目印象3—配套:目前周邊生活配套缺乏,需依賴李村商圈思考2:項目資源并非強勢,周別生活配套缺乏,如何更好的提升項目城市化意向?6項目印象4—指標:230萬區
世聯_萬科_青島李滄山居別墅項目營銷策略報告_204p_銷售推廣方案

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上傳時間: 2020-01-23 19:01:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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saber03112014-12-04 15:15:26 說:感覺不錯,啊下來看看,學習學習
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