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三英禾田_ 河南 升龍廣場洛陽城徽旗艦綜合體項目推廣方案提報_186p_營銷執行策劃
龍廣場洛陽城徽整合推廣方案提報ZWZ三英禾田!發現目前項目在推廣中的核心問題,進行重點思考!為時1年的推廣,從市場看:已經形成了較高的口碑,但從形象傳遞的形象出口稍顯弱勢,只是表達出綜合體意向,但大盤形象占位偏弱。綜合體業態價值從入市至今,升龍廣場多對外訴求多以住宅組團出現。但作為綜合體,住宅組團的形象無法達成支撐整體大盤的綜合價值,形象輸出較弱。形象輸出綜合體意向明確,但缺乏價值訴求,綜合體對于城市的改變力尚屬空白,只是在進行輪廓勾勒。南亞案例:三年見證大城成熟三年見證大城成熟豪生酒店南亞第壹MALL南亞第壹大道南亞第壹國際中央商業廣場主干道綠蔭大道住宅城記!!三英禾田觀點:洛陽需要改變,升龍廣場需要改變!Think!!形成一個全面排他的領導型定位形成,價值體系總是研究的第一步!創城紀在經過了長達一年的市場推廣,住宅組團已經得到市場驗證,項目口碑及產品資質已經得到認同。2012年,我們要做的是整盤的形象重塑及價值增長!升龍廣場先天資質明確項目概況城市唯一綜合體多元物業聚合推廣愿景:打造項目品牌城市標桿性形象價值體系項目面積:160萬平米,城市巨擘區域位置:洛陽傳統商業區,老城區中心建筑形態:希爾頓酒店、5A級寫字樓、主力百貨店、、主題商業街、高檔住宅、SOHO商務公寓周圍環境:王城大道、澗河、王城公園資質評定:品牌&品質均好,城市旗艦綜合體。城市印象城市印象洛陽擁有值得驕傲的城市文明洛陽13朝古都,9朝都城。歷史文化底蘊深厚。自絲綢之路,走向世界的中國商人自東周九鼎,影響世界的天下格局自炎黃華夏,發源世界水岸的人居文明洛陽不缺文化,不缺文明,缺失的是一種大都會的生活意向!古老古老PK?PK?現代現代同樣的時間,不一樣的生活!8點飯畢,10點回家休息。洛陽的城市生活顯得過于單調乏味。在同樣的時間下北京、上海正是一天生活精彩的開始。洛陽不缺休閑,不缺娛樂,缺失的是一種生活方式的改變!單調單調PK?PK?多彩多彩城市中心,不一樣中心價值核!以萬達為例,在全國戰略背景下,萬達廣場已經潛移默化的成為每個城市的中心地標。未來我們如何打破洛陽多于此種認知的表象,超越其商業價值。真正做到城市中心的新商業中心。洛陽不缺住宅,不缺商業,缺失的是一種城市新的名片級標示!中心中心PK?PK?新中心新中心!對于綜合體區域價值的界定直接是未來制勝之前提!洛陽雙城記—新區及老城區從城市形象看,
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上傳時間: 2019-10-15 18:54:00 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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