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pdf 世聯-成都德豐項目規劃建議 (共252頁)

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世聯-成都德豐項目規劃建議
008-3-24銀海成都德豐項目規劃建議謹呈:房地產開發有限公司2目的:本項目規劃調整建議困難:咨訊不對稱、信息龐雜、工作時間周期短工作已進入概念設計階段、轉述董事會目標根本解決問題系統的方法立即解決問題努力追求3項目屬性項目屬性城市研究城市研究綜合體研究綜合體研究限制條件限制條件客戶目標客戶目標核心問題界定核心問題界定目標下的物業形態與產品組合?目標下的物業形態與產品組合?產品組合與區域發展階段的吻合?產品組合與區域發展階段的吻合?產品組合合適體量比例?產品組合合適體量比例?產品組合的各物業發展可行性?產品組合的各物業發展可行性?研究界定研究界定地鐵研究地鐵研究區域研究區域研究產品組合體量比例與經濟測算吻合?產品組合體量比例與經濟測算吻合?產品組合體量的布局優化?產品組合體量的布局優化?物業形態物業形態產品組合產品組合體量比例體量比例布局優化布局優化寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業4城市研究城市研究綜合體研究綜合體研究限制條件限制條件客戶目標客戶目標核心問題界定核心問題界定地鐵研究地鐵研究區域研究區域研究物業形態物業形態產品組合產品組合體量比例體量比例布局優化布局優化寫字樓、酒店、公寓、商業寫字樓、酒店、公寓、商業目標下的物業形態與產品組合?目標下的物業形態與產品組合?產品組合與區域發展階段的吻合?產品組合與區域發展階段的吻合?產品組合合適體量比例?產品組合合適體量比例?產品組合的各物業發展可行性?產品組合的各物業發展可行性?產品組合體量比例與經濟測算吻合?產品組合體量比例與經濟測算吻合?產品組合體量的布局優化?產品組合體量的布局優化?項目屬性項目屬性研究界定研究界定5項目所屬區域地處成都城南CBD,通達性強繞城高速三環二環城市核心天府大道城南CBD華陽鎮8km機場火車北站火車南站市政府九里堤路成綿高速川藏高速武侯祠本項目機場13.2km本項目天府廣場8km本項目火車南站14km本項目武侯祠/錦里4km本項目市政府?區域交通優越。通過天府大道、繞城高速、城市一環、二環、三環等與城區各方位直接相連。?項目鄰城市主干道天府大道,是周邊郊縣華陽進入成都城區的主要連接道路之一。?規劃中的地鐵1號線將拉近項目區域同市中心和火車南北站的距離,增強區域輻射能力。至龍泉洛帶地鐵1號線航空港至郫縣、溫江至新都大豐項目分析6項目地塊位緊臨天府大道,位于規劃中的商務總部
世聯-成都德豐項目規劃建議

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上傳時間: 2019-10-15 08:10:30 資料星級: 所屬分類: 城市規劃
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