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pptx 金地柯橋酒店式公寓項目定位研究1216-完善修改版 (共143頁)

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金地柯橋酒店式公寓項目定位研究1216-完善修改版
本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。紹興柯橋酒店式公寓市場研究浙江中原金地項目組杭州?報告結構5.競品銷售分析供需量價熱點分析市場小結6.客群分析客群來源客戶需求項目測試3.酒店式公寓市場歷年供應銷售去化市場存量2.市場初判市場格局產品特征市場預判1.城市解讀產業發展人口消費城市規劃4.競品產品分析配套規劃建筑裝修戶型分析7.項目定位與發展建議市場及客群定位物業發展建議?城市解讀?城市解讀?柯橋之于紹興的區域價值如同現如今蕭山之于杭州,是長三角地區的商貿重鎮。?東距紹興市區13公里,西距杭州50公里,滬杭甬鐵路、高速公路、104國道橫貫東西。?位于長三角的滬杭甬經濟帶上,地處以上海為中心為2小時經濟圈,區位優勢明顯。?城市概況?產業發展?人口消費?城市規劃區位交通行政區劃杭州柯橋紹興市蕭山行政:柯橋街道為紹興縣政府所在地,是紹興中心城市三大組團之一,也是紹興地區經濟中心。街域面積16.5平方公里,街道下轄29個社區(居委會),1個社區服務中心。人口:截止到2010年,柯橋街道戶籍人口為721955人,但整體人口規模已超過48萬人。交通:柯橋南部為G104國道,北部為杭甬高速,便利溝通杭州與紹興;距離蕭山機場30公里,距離紹興火車站10公里;產業:主要以印染紡織業、商貿、黃酒等為主;被稱為“輕紡之都、黃酒之鄉”,工業構成以輕紡、釀酒、建材和儀表為主。?城市解讀?紹興縣GDP產值增長強勁,至08年之后增速有所回落,但仍保持年均10%左右的高速增長,GDP總產值在省內也處于高位;?人均產值大幅高于紹興市其他地區(包括市區),在2011年接近12萬元,超過紹興市區53.47%,經濟實力強勁。?城市概況?產業發展?人口消費?城市規劃紹興縣GDP紹興縣人均GDP2006年2007年2008年2009年2010年2011年人均GDP(元)紹興市區縣人均經濟指標對比(2011年)全市平均紹興縣紹興市區上虞嵊州新昌諸暨人均生產總值(元數據來源:各城市2011年統計公報?城市解讀?從產業結構來看,紹興縣第二產業仍占據不可動搖的主導地位;?從08年后,第三產業的增長速度明顯高于其他產業,二產推動三產表現明顯;?紹興縣三產結構處于不斷優化調整階段,三產比重逐年提高。?城市概況?產業發展?人口消費?城市規劃產業結構2006年200
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上傳時間: 2020-04-11 09:00:00 資料星級: 所屬分類: 房地產項目定位
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丹彩飛流2013-10-10 14:30:24 說:不錯的資料哦!條理比較清晰
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