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ppt 世聯_安徽商城市庭院項目營銷戰略銷售執行報告_137P_住宅_整體定位_物業建議_經濟測算 (共137頁)

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世聯_安徽商城市庭院項目營銷戰略銷售執行報告_137P_住宅_整體定位_物業建議_經濟測算
一、如果本項目四五月可以開始二期營銷,建議自然依托
二期完成一期尾盤銷售。如果二期營銷時間滯后,需要自
身完成尾盤銷售,建議以一次客戶活動為依托,并調整其
它相關事項。
二、一次客戶活動、建議在現場做活動,這樣易直接促進銷售,由于售樓處較小,
建議在廣場上做,配合禮儀公司現場布置。、從現在開始,封盤、聚客,告知新來客戶和原有老客戶、未成
交客戶, 4 月 9 日(暫定)有答謝酒會,配有抽獎活動,有保留單
位推出,并有少量一口價促銷的單位,吸引客戶前往。
3 、可以以抽獎答謝客戶的形式,向客戶發布老帶新等優惠方式,
銷售人員抓住自己的潛在客戶推薦新單位。如果條件俱備,讓設計
者配合 PPT 講一下產品和園林設計思路更好。
4 、銷控和價格調整,部分大量滯銷單位,只拿出少量,使客戶之
間產生競爭。價位要跟據銷售人員的反饋進行調整。36
人員探討)(續)
三、在此次活動完成后,就剩余的尾盤再進行清理,和銷
售人員一起,逐個單位進行分析,找到形成尾盤的原因;
并針對原因進行處理。
如:戶型問題?
價格問題?
客戶來源問題?
朝向問題?等37
THE EndTHE End
Thank you感謝盛通在顧問服務工作中給予的互動和傾情協助
世聯_安徽商城市庭院項目營銷戰略銷售執行報告_137P_住宅_整體定位_物業建議_經濟測算

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上傳時間: 2019-08-26 19:48:45 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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