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ppt 同策_瑞安五角場項目報告稿終_188P_商品住房_項目分析_市場定位_經濟測算 (共188頁)

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同策_瑞安五角場項目報告稿終_188P_商品住房_項目分析_市場定位_經濟測算
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創新成熟的零售精品店[[ 運作優勢運作優勢
]]從 [ 銷售執行 ] 的視角——突破現場制約的不斷開
拓CompetitiveAdvantageDistribute[ 上海杭州雙城開盤 ]
異地優異分銷
更貼近高端購買的發生可能Structure[ 現場+零售 4S 館 ] 由
“點”到“面”的銷售架構
更貼近高端人群的生活形態Custom[ 專業的項目渠道定制 ]
完整的潛在客戶網絡與聯系
更具針對性的客戶渠道搭建
渠道定制
渠道定制Sales orientation[小眾人群群體直銷]
高端人群優越禮遇
更專攻特定高端人群的拓展
多點聯動
銷售定向
營銷架構
營銷架構同策搜房 整合營銷之
商會及名單數據
庫網上房展會
CREIS 中房指數
線上營銷Soufun 平臺活動
例:開盤前期 VIP 卡網絡秒殺
首次開盤活動前的網絡爆破造勢,提供 N
張 VIP 認籌卡(實名制秒殺, VIP 卡可抵
扣房款)在搜房網上展開秒殺活動,吸引區
域及外區客戶的關注,推動銷售
例:時尚家居品牌定制體驗 HOME
借助搜房家居平臺,提供時尚家居品牌及
新銳設計師,全力打造瑞虹新城的某一戶
型樣板間,吸引追求國際潮流及時尚生活
的富二代及有高學歷、海外背景的高階人
士。同時,將追隨該家居品牌的 FANS 導
入項目現場,拓寬項目輻射范圍
事件營銷:網絡拿號
例:正式開盤前網絡拿號
開設網絡拿號平臺,通過網絡拿號吸引外區、
外地甚至境外客戶關注,直接獲取目標客戶姓
名、身份證及手機等具體信息,為項目首次開
盤做事件營銷及造勢至于,也為后續銷售積累
客戶數據庫。進一步引導客戶理性上對“大盤”的認
知,并在客戶的圈層語境建立之上,讓
產品話題蔓延。 匯聚關注同類區域、
同類產品的受眾,重點聚焦瑞虹新城。
重點聚焦 匯聚有限購買
力短信SMS
彩信MMS郵件
同策_瑞安五角場項目報告稿終_188P_商品住房_項目分析_市場定位_經濟測算

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上傳時間: 2020-04-12 09:12:45 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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