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pdf 广州智慧 海南热带野生动植物园可行性及定位研究-终稿 (共213页)

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广州智慧 海南热带野生动植物园可行性及定位研究-终稿
目录2总论1背景分析3建设条件2野生动物园专项分析5重点案例分析6老区项目分析7一、背景篇三、专题篇旅游市场分析4二、市场篇专项技术分析8目录3项目定位9概规优化建议10运营建议11投资估算12效益分析13四、优化篇五、运营篇可行性研究结论15六、结论篇风险评估及管理14第一章总论?1.1项目基本情况?1.2报告编制依据?1.3编制原则?1.4研究范围41.1项目基本情况?项目名称:海南热带野生动植物园?建设地点:本项目拟建地点位于海南省海口市,龙华区南部的南黎山区域,地跨新坡、龙泉、遵潭三镇的“南黎山”片区。?建设规模:533.13公顷(约7997亩)。其中动植物主题文化园景区5577亩(园区用地5273.25亩及酒店配套用地303.75亩),火山泉养生度假区2420亩。?建设期限:2012年本项目已启动,目前已完成了前期立项报批?#20013;?#39044;计2018年竣工,总投资30亿元。?建设目标:按照国家5A级旅游景区标准规划建设最具海南热带生态特色的体验型综合性旅游区,集旅游、休闲、度假、科普、娱乐、养生为一体的世界级动植物主题公园和综合养生度假区。51.2报告编制依据?《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》(国发[2009]44号)?《海南省城乡经济社会发展一体化总体规划》?《海南国际旅游岛发展规划纲要(2010-2020)》?《海南国际旅游岛建设发展条例》?《海南省旅游资源开发管理办法》?《海口市城市总体规划(2011-2020)》?《海口市土地利用总体规划年)》?《海口市旅游发展总体规划》?《海口市十二五旅游业发展规划》?《海口市主题公园发展规划》?《旅游规划通则》?《中华人民共和国野生动物保护法》?《中华人民共和国森林法》?《旅游区(点)质量等级的划分与评定》?《旅游资源分类、调查与评价》?《旅游发展规划管理办法》国家旅游局令第12号6?《中国旅游统计年鉴2013》?海南省国民经济和社会发展统计公报?海口市国民经济和社会发展统计公报?企业提供?#21335;?#20851;资料?《海南热带野生动植物园概念规划》?《海南热带野生动植物园新区资料汇编》?可行性研究前已经形成的工作成果及文件?根据项目需要进行调查和收集的基础资料?《海南省热带森林旅游发展总体规划》1.3编制原则?严格按照国家和地方的有关政策、法规、标准和规范,按科学性、经济性、可操作性和实事求是的原则进行编制;?在根据规划的指
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