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深圳_中原建筑中心万科新总部专题研究
级市场策划?#25151;?#20013;心万科中心专题研究——建筑中心2项目概况万科中心低碳愿景低碳绿色设计节地与室外环境节能与能源利用节材与材料资源建设历程设计理念节水与水资源利用项目简介室内环境质量3项目简介:项目概况万科中心是集办公、住宅和酒店等功能为一体的大型建筑群。地处深圳大梅沙旅游度假区,项目地下2层,地上5层,占地面积61,729.7平方米,总建筑面积80,200平方?#20303;?4?2004年7月,万科在深圳市土地交易中心以6000万元的价格拍得大梅沙一块6万多平方米的会展、酒店用地,万科集团决定在这里建起万科新的总部大楼。建设历程:项目概况?2005年初,万科中心在全球范围内前后共筛选了近30家知名设计单位。?2006年7月,在历?#24065;?#24180;半和经过三?#20540;?#22269;际竞赛之后,美国的斯蒂文·霍尔设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”的设计方案一举夺魁,中标该项目。?2009年9月29日,万科总部正式搬入万科中心。5设计理念——漂浮的地平线项目概况采用悬拉索、钢结构的大跨度综合结构,相当于把摩天大楼横过来,建在桥墩上。建筑看起来就好像曾经漂浮在高高的海面上,而现在海水退去了。6设计理念——躺着的摩天楼项目概况传统概念:曾经一度,我们将数百米高的摩天大楼看成是城市文明先进的标志,?#35789;?#23601;在当下,甚至有不少城市将还热衷将此看成是一个城市的地标。但在今天,就在当下,我们越发深刻地体会到:在资源紧张、交通拥堵的今天,摩天大楼能耗高、交通不便等各?#30452;?#31471;日益显现。万科中心?#21644;?#26679;是地标性建筑,万科中心努力让人与自然和谐共处。由于规划限制,近海的“万科中心”高度不能太高,建筑在水平方向展开,用设计师斯蒂文.霍尔的解释:我们正在建一座横卧着的超高层大厦。因为整个万科中心面海?#21487;劍?#26377;海风也有山风,将大楼躺下来,使得这样整个大厦对自然的环境干扰达到最小,以免阻挡海风与山风,形成“热岛”效应。7万科中心的水平方向?#30001;?#38271;度有帝国大厦平躺那么长。而美国帝国大厦高为381米,位居世界十大高楼的第?#23435;弧?#19975;科中心与美国帝国大厦的示意?#32423;员?#39033;目概况8LEEDLEED:可?#20013;?#21457;展是全世界的发展主题,万科中心试?#32423;?#29983;态平衡做出探索?#21644;?#36807;对总体规划和建筑单体设计,利用自然?#38469;酢?#26412;地绿色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边生态?#20302;常?#33410;约能源,同时保证办公使用者的身心健康和舒?#24066;浴?#23427;以美国绿色建筑协会颁布的《能源与环境设计导则》(简称
深圳_中原建筑中心万科新总部专题研究

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