當前位置:首頁>房地產研究報告 > 房地產專題研究 > 龍湖北京西苑項目商業部分專題研究(世聯)-97頁

ppt 龍湖北京西苑項目商業部分專題研究(世聯)-97頁 (共97頁)

本站共有216466份文檔,今日更新80 由會員 zoufuyin520 1個月前上傳,已下會員: cqjy 谷海軍 haohuadichan jinxuewu srhruc
已有139657次上傳
分享到:
loading_viewer正在加載……

【房策網2000人超級QQ群】:190977940文檔簡介

龍湖北京西苑項目商業部分專題研究(世聯)-97頁
市金碟北京西苑項目商業部分專題研究謹呈:北京龍湖置業有限公司版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸世聯地產顧問(中國)有限公司所有,未經世聯地產顧問(中國)有限公司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。房市金碟我們的一切研究都必須以現實條件為基礎,以客戶的目標為導向客戶關于商業的目標客戶關于商業的目標項目整體實現開發利潤最大化,商業可持有項目整體實現開發利潤最大化,商業可持有商業限制性條件商業限制性條件通過項目開發,提升龍湖品牌在北京地區的影響力通過項目開發,提升龍湖品牌在北京地區的影響力地鐵站廳占用了地塊東北角約6000平方米,并與商業聯接地下建筑面積達到地上的兩倍,在定位時要重點考慮如何提升地下商業空間的價值。為了盡可能為別墅布局預留空間,商業占地面積較小房市金碟根據項目開發頂級別墅區的定位方向,通過整體思考來確定商業定位中需要解決的核心問題住宅與商業形象定位的關系如何處理?商業物業市場發展空間?選擇何種商業業態有助于彰顯本項目的高端商業形象、實現目標收益?針對項目目標和市場現狀對項目的思考:?商業與別墅做到形象統一或完全隔離、互不影響;?商業不會對別墅的價值體系產生負面影響;?充分利用地鐵人群及旅游人群帶來的商業價值;?保證商業自身較高的出租盈利能力。項目商業定位需要解決的核心問題:房市金碟商業定位的結構思路導圖商業發展方向商業部分發展戰略項目界定案例研究商業細化定位物業發展建議通過對商業宏觀關聯數據、區域市場現狀及規劃、敏感影響因素的分析,對項目屬性及研究方向做出初步界定房市金碟傳統商業發展傳統商業發展綜合業種的業態綜合業種的業態綜合性商業形式綜合性商業形式轉型商業形式轉型商業形式消費者價格敏感消費者價格敏感多選擇,自由購物空多選擇,自由購物空間間多種需求多種需求個性消費個性消費——歐美經濟發展的經驗證明,當城市的人均GDP達到4000美金以上時,人們單純購物的時間會明顯縮短,此時融合休閑、娛樂與購物的業態將迅速發展。通過城市經濟發展與商業形式發展的關系界定模型來看,北京商業快速多元發展人均GDP城市化率商業處于與農業經濟相匹配的原始狀態人均GDP位于1500美金以下;城市化水平在25%以下人均GDP位于1500~2000美金;城市化水平在45%以下商業形態出現第一次升級,取代了農業時代的地攤、集貿市場,商品為城
龍湖北京西苑項目商業部分專題研究(世聯)-97頁

如何下載 ppt 龍湖北京西苑項目商業部分專題研究(世聯)-97頁

上傳時間: 2020-04-02 19:16:30 資料星級: 所屬分類: 房地產專題研究
瀏覽次數: 101 網友評價: 0 資料格式: ppt
下載次數: 11 所屬專輯: 【2014-2015建筑規劃設計園林景觀資料大全】
大小:12.51 MB
下載所需:20個 房策幣[充值] [加入收藏]

網友評論

[所發表點評僅代表網友個人觀點,不代表房策網觀點]                                   共 0 條評論
簡短評論(20漢字以內):獎勵1-5個幣
豐富評論(50漢字以內):獎勵6-10個幣
優質評論(100漢字以內):獎勵11-20個幣
原創精彩評論(200漢字以上):獎勵21-30個幣
聲明:請勿發布復制粘貼、廣告信息、無意義的內容,否則將扣除1-5幣。

會員動態

  • 會員zuomingbao6小時前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員yuxinhanxiao22小時前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員yu520yun1天前 充值200.00元-3000個房策幣!如何充值
  • 會員horsley19832天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員horsley19832天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值
  • 會員yululu3天前 充值100.00元-500個房策幣!如何充值

設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 | 版權申明 | 網站地圖 | 關于我們

全國統一客服熱線: 400-675-1587  0755-83513598

房策網 www.bupsj.club All Rights Reserved 版權所有 ©深圳市房策興業地產顧問有限公司 粵ICP備14087141號-2



分享到:

地產人QQ交流群

黄金工厂彩金
兼职平台哪个靠谱 股票论坛个股推荐 信誉最好的棋牌游戏 贵州快3走势图专业版 球探即时篮球nba比分 广西11选5app 二分彩官网注册 广西快3走势图合值 预测过海今天3d预测 甘肃微乐麻将天水麻将 熊猫四川麻将*神器 秒速赛车是国家开奖吗 九天棋牌? 德国pk10官网 南宁麻将牌型 好玩的棋牌游戏排行 兼职平台哪个靠谱 股票论坛个股推荐 信誉最好的棋牌游戏 贵州快3走势图专业版 球探即时篮球nba比分 广西11选5app 二分彩官网注册 广西快3走势图合值 预测过海今天3d预测 甘肃微乐麻将天水麻将 熊猫四川麻将*神器 秒速赛车是国家开奖吗 九天棋牌? 德国pk10官网 南宁麻将牌型 好玩的棋牌游戏排行