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pdf 万科_对当前形式下房地产营销的思考与行动专题研究报告_247页 (共247页)

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万科_对当前形式下房地产营销的思考与行动专题研究报告_247页
新营销—对当前形式下房地产营销的思考与行动美国红杉资本近期召集百名CEO讨论全球经济形势,形成衰退共识,担忧新一轮全球经济危机爆发资料来源:红杉资本投资企业百名CEO讨论全球经济形势的会议红杉资本()简介:美国最大的风投公司之一,运营近35年,发掘了苹果电脑、3Com、思科网络设备公司,之后又投资雅虎和Google。投资公司数量超过500家,其中130多?#39029;?#21151;上市,另有100多个项目借助兼并收购成功退出。因其投资而上市的公司总市值超过纳斯达克总市值的10%?“V”?#20013;?#30340;宏观经济恢复是不可能的?危机已经从次贷市场扩展到整个资本(特别是欧美债券)市场?我们正处于一个非常时代,必须采用非常手段才能生存?忘记增长和扩张,现在我们只谈生存?我们正处在长期“熊?#23567;?#30340;开始,这轮”熊?#23567;?#21487;能会?#20013;?5年之久,过去的衰退平均经历了17年?再不关注现金流等晚一些靠融资过关已不可能:动作迟?#28023;?#26377;所犹豫一定受到惩罚红杉所投资公司百名CEO全球经济形势讨论会(红杉上一次召集百名CEO,是在互联网泡沫破灭时)来?#28304;?#27915;彼岸的思考投资家和CEO普遍认同和建议的对策聚焦于“现金为王”、“?#24403;?#22686;效”、和“?#20998;?#32858;焦”资料来源:红杉资本召开的百名CEO讨论全球经济形势的会议文件?尽一切可能使现金流回正?评估现状,?#26723;?#20551;设。不要相信你的模型和表单,以往所有的假设条件都是错的?从零开始设计预算,把每一分钱都当成最后一分钱去花?减肥再减肥、现在就大幅缩减开支、推迟付款,保存?#24335;?至少要留足维持一年开支的钱?必须盈利,否则坚持不了多久?在业务开发和投资上,仔细评估每一项业务的回报。基数越大,变数越大?裁掉一切花大钱的非核心业务、活动和人?如果已经开发出成熟产?#32602;?#29616;在就减少工程师的数量?删除多余的营销动作,市场衰退时大的营销动作和团队没有用,或得不偿失?控制你能控制的东西,你不能改变宏观经济,但其他的可以?聚焦质量?#25512;分?使用过硬的业已证明?#34892;?#30340;产?#32602;?#20943;少创新?客观评价自身产品和竞争对手的差距,并马上着手改进?聚焦对销售关键的产品?#20998;?#21644;特性,精简客户不太需要的?#20998;?竞争重点在销售,现在就要抓住竞争对手的弱点给予重击现金为王?#20998;?#32858;焦?#24403;?#22686;效来?#28304;?#27915;彼岸的思考世界经济的发展轨迹制造业——房地产——金融宏观房地产市场分析房地产周期理论年度上升时间(年)楼价最高升幅(倍)调整时间(年)楼价最大跌幅(%)注:2003年中后期
万科_对当前形式下房地产营销的思考与行动专题研究报告_247页

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hailang2014-01-08 09:00:47 ?#25285;?span>到?#36164;?#21738;一年的资料啊?
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