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pdf 世聯_中怡華海珠海銀坑項目定位報告_196P_海居豪宅_調查報告 (共198頁)

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世聯_中怡華海珠海銀坑項目定位報告_196P_海居豪宅_調查報告
廳、書房都帶陽臺,最大化的將山景納入到室內
? B2戶型客廳處的露臺奇偶數層前后錯層設計導致餐廳
到客廳的流線過長,且偶數層客廳北側是實強,感覺
損失舒適度,因此建議此處重新考慮
? B2戶型面積>平米,建議盡量做到雙套房設計3
4戶型點評:
? 廚房尺寸太小,建議將工人房置于地下,將原本工人房的空間納入廚房空間,且增設西廚
? 三層平面建議采用方案三的設計,能夠保證主臥的南北通透
? 建議將主臥的衛生間與衣帽間調換位置,以免主臥衛生間的降板影響下層臥室空間的使用
? 建議增大主臥外的露臺,最大化與自然的交流廚房3
北入戶中間方案
4南入戶中間方案
? 方案一入口處過于拘謹,不夠大氣
? 方案二入口處過于拘謹,不夠大氣,且衛生間在入戶大門上方,風水不好,客戶接受度差
? 方案三入口處過于拘謹,不夠大氣,且衛生間距離客廳太遠,流線過長
? 方案四入口較為大氣,二層北側公共露臺的設計也增加了二層臥室的舒適度,建議選用方案四;但二層少一個公共
衛生間,建議將二層的露臺改為公共衛生間
? 建議增大主臥外的露臺,最大化與自然的交流
戶型點評:3
45雙拼戶型方案
? 二層衛生間在一層廚房的上空,給客戶的心理感受交差,建議重新考慮
世聯_中怡華海珠海銀坑項目定位報告_196P_海居豪宅_調查報告

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上傳時間: 2020-04-16 07:18:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場調查
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