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中原地产_华侨城首地.容御踩盘报告_项目研究_营销策划_40P
侨城首地.容御踩盘报告4营销动线分析营销动线分析321项目简介项目简介客户研究客户研究产品解析产品解析5项目总结项目总结Code?of?this?report??|??3项目具体位置位于华侨城香山西街18号,毗邻?#36164;?#27954;,处于华侨城的边缘地段,但?#38405;?#20849;享华侨城的配套资源项目简介(1/2)<区域价值:特区内/最?#30475;?#30340;/环境最好的/居住价值最高的顶级豪宅区<环?#24120;?#29141;栖湖、天鹅湖、燕晗山山顶湖泊,燕晗山郊野公园;<配套:丹桂轩、纯水岸商业街;华桥城高尔夫练习场,沃尔玛、百佳;华侨城第一幼儿园、华侨城小学、华侨城中学;教育、商业、购物、医疗等配套一应俱全占地面积建筑面积204745m2容积率4.64产品小高层、高层总户数1497户停车位1019个开发商首都机场地产集团有限公?#31350;?#30424;时间?of?this?report??|??4项目共推出6栋产品,其中有5栋产品在售,目前销售?#32431;?#33391;好项目简介(2/2)幼儿园幼儿园一辉花园会所项目基本情况:1、2、3栋:>楼王:2栋为整个项目楼王>产品:主要是150-220平米的大户型产品>价格:均价:33000元/平米,楼王产品达到37000元/平米;>销售?#32431;觶?#25972;个项目所售产品基本是在1-3栋的大户型产品,销售?#32431;?#36739;好5、6栋:>产品:大部分为89平米左右的两房>价格:25000元/平米起价>推售?#32431;觶?#30001;于其毗邻?#36164;?#27954;?#21307;?#38590;享受到整个项目的配套资源,因此定价相对较?#20572;?#38144;售?#32431;?#20063;较大户型产品落后4栋为补给政府的产品,不在销售?#27573;?#20869;首地早期产品,2000年已入伙Code?of?this?report??|??523年?#23435;?#27785;淀成就一座华侨城,深圳最知名的顶级豪宅片区之一片区简介(1/2)深南大道滨海大道侨香路大道环北沙河西路侨城东路何香凝美术馆世界之窗波托菲?#20302;?#23612;斯酒店首地容御Code?of?this?report??|??6尽享城市资源及生态资源,作为城市豪宅片区,具有多方面的完美配套片区简介(2/2)城市资源:<酒店:华侨城洲际大酒店、威尼斯皇冠假?#31449;?#24215;、海景奥思廷酒店等;<休闲美?#24120;?#20025;桂轩、纯水岸商业街等;<运动:华桥城高尔夫练习场、纯水岸健身会所、环城自行?#26723;?城市公园:世界之窗、中国民俗文化村、锦绣中华、欢乐谷?#24080;酰?#20309;香凝美术馆、OCT当代?#24080;?#20013;心、华夏?#24080;?#20013;心生态资源:<景观:燕栖湖、天鹅湖、燕晗山山顶湖泊<华侨城:片区内绿树如荫,绿化非
中原地产_华侨城首地.容御踩盘报告_项目研究_营销策划_40P

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