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ppt 安徽六安皖西大戲院商業項目前期定位報告初期匯報_128p_市場分析_規劃設計 (共131頁)

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安徽六安皖西大戲院商業項目前期定位報告初期匯報_128p_市場分析_規劃設計
電器賣場 569.55 547.5其余地下商業89546合計 6  3139  7994.5?以上租金測算均為靜態測算,取低值進行評估,未考慮租金遞增因素;
?持有年限以基本業態經營需求及轉讓價值最大化考慮;
?地下商業為(百貨 5、賣場㎡、電器㎡ 5、其余獨立商鋪㎡㎡ )合計 3 萬平方米
。持有商業租金價值體現:
皖西路商住綜合項目總價值預估約為 63 億元。
項目公司除上述資金收入外并持有 6平方米商業
體量。租金價值評估銷售價值評估 整體收益評估持有與銷售比
分類 內容
持有租金收入(萬元)7994.5
銷售銷售收入(萬元)
6165合計 634494.5項目整體價值:《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
項目戰略提案的后期架構
下次報告的重點:
第一,細化項目整體開發周期及營銷、運營周期的系統性建議;
第二,細化商業項目的產品建議、招商建議、銷售建議、推廣建議等;
第三,詳細細化住宅及其它形態的產品定位與銷售推廣建議等;
感謝貴司的聆聽!《版房地產營銷策劃大全》移動硬盤版!策劃人士必備資料庫!貨到驗貨后付
THANKS !弘策 · 中國 營銷策
安徽六安皖西大戲院商業項目前期定位報告初期匯報_128p_市場分析_規劃設計

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上傳時間: 2020-04-15 16:21:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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