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克而瑞_7月西安房地產市場月度報_85頁_調查分析報告0
居(中國)控股有限公司|克而瑞信息技術集團此報告僅供客戶內部使用,未經易居(中國)控股有限公司|克而瑞信息集團的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。西安房地產市場研究報告(2013.7)?克而瑞信息集團西安機構2/85西安房地產市場月報目錄克而瑞視點數字瞰市關注樓盤第一篇市場背景篇第一章政策資訊一、政策法規二、市政動態三、市場資訊第二章經濟環境一、生產總值分析二、居民消費價格分析三、規模以上工業增加值分析四、固定資產投資五、房地產開發投資第二篇市場分析篇第三章商品房市場一、商品房成交概況二、西安市商品房分類分析第四章土地市場一、土地市場動態二、本月土地出讓分析三、本月土地成交分析四、重點地塊分析?克而瑞信息集團西安機構3/85西安房地產市場月報第五章住宅市場一、供求關系分析二、供應總量分析三、成交量分析四、成交均價分析五、項目成交解析第六章商辦市場一、市場綜述二、商業市場三、辦公市場第七章產品篇一、著名開發商樓盤二、熱銷樓盤第八章營銷篇錯誤!未定義書簽。一、市場主要樓盤營銷活動分析錯誤!未定義書簽。二、特色營銷活動錯誤!未定義書簽。三、7月份報紙廣告投放分析錯誤!未定義書簽。第三篇區域數據篇一、城東區二、城西區三、城南區四、城北區五、高新區六、城內區?克而瑞信息集團西安機構4/85西安房地產市場月報克而瑞視點——盛夏高溫不退,市場低迷運行7月份,通過對北京,上海,成都,重慶等十大重點城市的供求數據監測來看,均出現不同程度階段性降溫,無論是環比數據還是同比數據,下跌城市數量都要明顯高于上漲的城市數量,七月一直以來是房地產市場傳統意義上的淡季,今年7月各地天氣普遍呈現高溫,讓市場持續保持低迷態勢運行,本月西安樓市雖然成交數據仍處高位調整,但從成交明細來看,項目更多以集中備案為主,而通過銷售一線項目案場表現來看,真實的市場卻更冷一些。7月份,西安商品住宅成交面積109.67萬㎡,成交價格6837元/㎡,同上月相比持平,雖然成交量處于近半年平均水平,較上月有一定上升,但數據更多由以包括合能十里錦繡、曲江明珠和萬科金色悅城等部分集中備案項目構成,造成本月數據回升假象,除去備案因素構成,真實市場成交較六月似乎更冷。從新開盤項目表現來看,本月新開盤19個樓盤,推案項目數量和單項目推案量均較上月有大幅回落,且整體去化率在50%以下,另外部分樓盤多次調整開盤時間,在
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上傳時間: 2019-10-15 14:11:15 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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