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ppt 思源_天津滨海浙江大厦写字楼项目市场研究报告_407P_研究分析 (共406页)

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思源_天津滨海浙江大厦写字楼项目市场研究报告_407P_研究分析
商店十几家,主要集中于解放路和洋货商圈。
开发区目前只有家,在鸿泰千佰汇引进太
平洋百货开业以后,开发区百货商店将增加
到家滨海北区内不同档次百货所处区位具有明显不同。金元宝商厦和中原百货为代表塘沽
区百货仍以中端为主,而友谊商厦为代表开发区的百货皆定位于高端为主。
本案金元宝商厦 中原新百 友谊名都
地理位置 塘沽区解放路 塘沽区解放路 开发区第二大街与黄海路交口
建筑面积 3平方米平方米96平方米
落成时间995 年年年
所属商圈 解放路商圈 解放路商圈 泰达商圈
档次定位 中高端 中低端 高端
主力价位 3—元50—元 8—4元
消费年龄—35—45—45
经营特点
项目定位较为准确,具
有主题百货的雏形;引
进?#25918;?#19982;主题定位、楼
层定位紧密贴合,边岛
与中店布局分明。
较为传统的百货商厦,在业
态、?#25918;?#32452;合等方面?#20889;?#25913;
进;首层与乐购的休闲服饰
卖场、轻餐饮业态连通,显
现出较强的体验休闲功能。
引进?#25918;?#20855;有较强的竞争力:国外?#25918;?76个,国内?#25918;?44多个,独家代理?#25918;平?#30334;
个;与 5 万平米的永莲购物中心构成针对开
发区高端消费人群的首选区域,停车设施规
划合理;单层面积较大,?#25918;?#24067;局稍显局促
思源_天津滨海浙江大厦写字楼项目市场研究报告_407P_研究分析

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