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長沙美的城高端豪宅項目營銷總結_112p_銷售推廣方案
的城12年上半年營銷總結&下半年策略總綱第一部分:上半年營銷回顧第一部分:上半年營銷回顧第三部分:下半年營銷背景第三部分:下半年營銷背景第四部分:營銷策略體系第四部分:營銷策略體系報告結構第二部分:下半年營銷目標第二部分:下半年營銷目標01上半年回顧我們取得了怎樣的成績?及在市場中的占位!我們取得了怎樣的成績?及在市場中的占位!總體業績:截止6月10日,2012年上半年項目共銷售住宅996套,銷售金額近5.5億元,銷售面積10萬㎡2013上半年銷售業績價格分析1-6月份價格實現分析,整體實現均價分析,以及在市場上的占位1-6月份價格實現分析,整體實現均價分析,以及在市場上的占位市場占位6華潤鳳凰城星沙消化套數及金額持續保持長沙市場第一梯隊水平長沙1-5月銷售業績排名前五(截止5月份網簽數據)開盤即領跑市場株洲持續銷售冠軍大盤形象成功樹立如何實現1創意新穎的大型起勢活動:全城尋找有緣人,制造懸念,一個引起市場猜想與熱議的話題;契合項目價值并高調的產品發布會:以高端產品發布會收尾活動,引出產品信息,項目成功造勢;春交會:彰顯項目核心價值的獨特靚麗的展點設計,博足了眼球。品牌先聲奪人,成功立勢1。項目高調亮相,高端形象樹立營銷中心8月11日盛大開放,現代大氣的裝修風格,匹配高端的奢侈品展,項目首次向市場展示高端奢華。8月19日精裝樣板房開放,大氣奢華,延續高端活動調性,現場搭配以大型的名車展。持續走高端高調路線。以“宅納私湖境藏世界”的項目形象推廣語,給到市場高端調性、大氣的印象。現場大氣的圍擋。營銷中心開放暨奢侈品展樣板房開放配名車展“宅納私湖,境藏世界”高端形象定位高端大氣的現場圍擋展示2。開盤前短期密集式轟炸&高端形象下一鳴驚人低起價迅速引起全城關注,一炮而紅。線上線下戶外網絡報廣影院車身站臺框架活動行銷外展短信老帶新新帶新物料巡展密集式轟炸開盤前全城聚焦一鳴驚人低起價讓項目一夜傾城3。短時間、快節奏的頻繁加推,持續吸引市場關注,保持項目現場熱度。項目自9月1日首次開盤之后,采用持續加推,快節奏的推售模式,保持市場熱度;以新房源、不同產品吸引老客戶上門、逼定新上門客戶。項目首次開盤,推售197套別墅開盤,共推出14套高層首次開盤,推售336套E3偶數層開盤,加推96套E3奇數層開盤,加推90套C4棟開盤,加推18套12.8E2棟10層以下、C3棟開盤,加推54套別墅
長沙美的城高端豪宅項目營銷總結_112p_銷售推廣方案

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上傳時間: 2020-04-14 10:56:15 資料星級: 所屬分類: 房地產工作總結
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