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长沙美的城高端豪宅项目营销总结_112p_销售推广方案
的城12年上半年营销总结&下半年策略总纲第一部分:上半年营销回顾第一部分:上半年营销回顾第三部分:下半年营销背景第三部分:下半年营销背景第四部分:营销策略体系第四部分:营销策略体系报告结构第二部分:下半年营销目标第二部分:下半年营销目标01上半年回顾我们取得了怎样的成绩?及在市场中的占位!我们取得了怎样的成绩?及在市场中的占位!总体业绩:截止6月10日,2012年上半年项目共销售住宅996套,销售金额近5.5亿元,销售面积10万㎡2013上半年销售业绩价格分析1-6月份价格实现分析,整体实现均价分析,以及在市场上的占位1-6月份价格实现分析,整体实现均价分析,以及在市场上的占位市场占位6华润凤凰城星沙消化?#36164;?#21450;金额?#20013;?#20445;持长沙市场第一梯队水平长沙1-5月销售业绩排名前五(截止5月份网签数据)开盘即领跑市场株洲?#20013;?#38144;售冠军大盘形象成功树立如何实现1创意新颖的大?#25512;?#21183;活动:全城寻找有缘人,制造悬念,一个引起市场猜想与热议的话题;契合项目价值并高调的产品发布会:以高端产品发布会收?#19981;?#21160;,引出产品信息,项目成功造势;春交会:彰显项目核心价值的独特靓丽的展点设计,博足了眼球。品牌先声夺人,成功立势1。项目高调?#26009;啵?#39640;端形象树立营销中心8月11日盛大开放,现代大气的装修风格,匹配高端的奢侈品展,项目首次向市场展示高端奢华。8月19?#31449;?#35013;样板房开放,大气奢华,?#26377;?#39640;端活动调性,现场搭配以大型的名车展。?#20013;?#36208;高端高调路线。以“宅纳私湖境藏世界”的项目形象推广语,给到市场高端调性、大气的印象。现场大气的围挡。营销中?#30446;鹏?#22882;侈品展样板房开?#25490;?#21517;车展“宅纳私湖,境藏世界”高端形象定位高端大气的现场围挡展示2。开盘前短期密集式轰炸&高端形象下一鸣惊人?#25512;?#20215;迅速引起全城关注,一炮而红。线上线下户外网络报广影院车身站台框架活动行销外展短信老带新新带新物料巡展密集式轰炸开盘前全城聚焦一鸣惊人?#25512;?#20215;让项目一夜倾城3。短时间、快节奏的频繁加推,?#20013;?#21560;引市场关注,保持项目现场热?#21462;?#39033;目自9月1日首次开盘之后,采用?#20013;?#21152;推,快节奏的推售模式,保持市场热度;以新房源、不同产品吸引老客户上门、逼定新上门客户。项目首次开盘,推售197套别墅开盘,共推出14套高层首次开盘,推售336套E3偶数层开盘,加推96套E3奇数层开盘,加推90套C4栋开盘,加推18套12.8E2栋10层以下、C3栋开盘,加推54套别墅
长沙美的城高端豪宅项目营销总结_112p_销售推广方案

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