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pdf 恒大集團房地產管理流程與工作指引_494頁_工作制度書 (共494頁)

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恒大集團房地產管理流程與工作指引_494頁_工作制度書
理流程匯編內部資料嚴格保密目錄一.戰略管理流程與指引二.投資發展流程與指引三.運營管理流程與指引四.設計管理流程與指引五.成本管理流程與指引六.采購管理流程與指引七.營銷管理流程與指引八.財務管理流程與指引九.人力資源管理流程十.行政管理流程與指引十一.審計管理流程與指引管理流程匯編內部資料嚴格保密第一章戰略管理第一節戰略規劃與管理流程1.流程圖管理流程匯編內部資料嚴格保密2.流程概況3.工作程序3.1信息收集與研究3.1.1投資發展部:負責收集宏觀環境信息(國家對房地產行業及相關行業的政策與法規、國家經濟發展、法律和社會文化等方面的信息)、產業發展環管理流程匯編內部資料嚴格保密境信息(房地產行業和相關行業的發展趨勢、客戶需求、競爭對手及業界標桿企業的發展動態)、區域環境信息(各區域房地產行業政策與法規、行業競爭狀況及發展趨勢、區域經濟發展水平和消費文化等),收集和梳理公司領導及重要會議中提出的公司及各業務發展的意圖和要求,作為戰略分析的重要信息。3.1.2項目公司:負責收集當地房地產政策與法規、城市規劃、房地產供需狀況、競爭狀況及發展趨勢、客戶需求等信息并進行分析。3.1.3研發設計部:負責收集國內外產品的發展動態、產品發展模式,規劃設計方面的政策法規,相關類型產品的發展研究、新材料新技術的應用等信息并進行分析。3.1.4人力資源部:負責對公司內部的資源和能力,核心競爭力、價值鏈專業能力、人力資源狀況、組織管理能力等進行分析。3.2信息匯總與分析3.2.1以上部門及項目公司于每年年底或公司的戰略規劃啟動前兩個月,將相關信息以報告形式匯總至總部投資發展部。投資發展部對所匯總的信息進行歸類和整理,判斷信息的準確性、完整性和價值性,并針對某戰略主題組織相關人員進行專題調查研究以完善相關信息。3.2.2投資發展部對匯總信息進行綜合分析,內容包括但不限于:管理流程匯編內部資料嚴格保密行業的發展機會與威脅、各業務單元的優勢與劣勢等,分析方法可采用SWOT分析、通用矩陣模型分析、行業吸引力矩陣分析等。3.2.3投資發展部可就某戰略議題組織相關部門或項目公司進行研討和分析,以完善戰略分析內容。3.3公司總體戰略編制和審批3.3.1投資發展部組織編制《公司總體戰略》,內容主要包括但不限于:1)公司愿景、使命和核心價值觀2)內外部環境分析3)戰略方案選擇4)業務組合模式選擇5)戰略目
恒大集團房地產管理流程與工作指引_494頁_工作制度書

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上傳時間: 2019-08-18 14:32:15 資料星級: 所屬分類: 房地產管理流程
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