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天匯廣場地塊項目全程營銷代理競標提案_167P_住宅_項目分析_總體定位_形象策劃_廣告推廣
吸引市場的閑散資金主與專業投資群體,打開市場。網絡
專業類:
搜房網利用其在業內的標桿性,通過圖文并茂的形式對項目進行深度剖析,在其海量的受眾群體中有效覆蓋到項目的目標客
戶群體。
輔助類:
微博傳播速度快,到達終端數量巨大,通過微博這樣的新型傳播渠道更迅速及時的把項目信息傳遞到目標群體,擴大市場
影響力。渠道媒體
DM 直郵短信
渠道媒體的點對點的針對性強化,再次提升項目的市場知曉度,同時通過時效性更強的炒作將項目賣點再次挖掘與提升
,加大市場影響力。渠道媒體
地鐵燈箱及車廂廣告品味格調生活
時間:雙休日
地點:售樓處
參加人員:前期廣告積累意向客戶,渠道客戶等;
內容:以品味生活的講座形式,分享紅酒、雪茄、咖啡;并設置紀念品
( 3 選)給客戶;
嘉賓:紅酒、雪茄、咖啡的專業人士
宣傳推廣:相關媒體及網站
以時尚生活元素為亮點吸引客戶參加,同時展現項目的內涵與特性。名媛薈活動
參加人員:名媛薈會員,前期廣告積累意向客戶,渠道客戶等;
內容:邀請名媛薈的會員群體與目標客戶(女性),以雞尾酒會的形式對時
尚生活展開探討;
嘉賓:時尚主持人與時尚美容養生專家
以名媛對話美麗與時尚生活為主題聚集客群,同時展現項目的內涵與特性。現場包裝
售樓處大牌引導旗圍墻
項目目前的視覺引導系統偏弱,區域客戶很多對于項目知曉度不夠,重新包裝加強現有的現場氛圍將會提高項目的機會點
。4s 店聯盟競品攔截華燕資源商場巡展圈層營銷
part3 客戶渠
道4s 店聯盟
利用客戶資源的互換交流,或是提供專門的價格策略來深挖周邊 4s 店的潛在客戶資源。
上海泓馳汽車
富林比亞迪
上海中進眾旺汽車
上海中創汽車
上海申銀汽車
上海陸達汽車
相互設立宣傳點
客戶信息共享
有償推薦,成交返利熱點及競爭項目客戶截流
在周邊熱點項目與同質競爭項目的客戶來訪必經之路上設立我們項目的廣告點位,通過以戶
外廣告牌、燈箱、引導旗等方式爭取截流其客戶,提升本案的客戶來訪量。
7香溢花城
品尊國際
天匯廣場
財富杰座華燕資源華燕資源華燕資源商場巡展
大華巴黎春天
通過商場的人流量導入客戶
在 5 月月樓市旺季,
利用外銷隊伍在商場設點宣傳
并派學生在商場外圍派單業內圈層營銷
華燕員工以及圈層
相關房地產圈層購買
華燕及開發商已成交客戶業內圈層營銷
操作流程
制作一批介紹函
通過推介會及活動發出介紹函
事前明確規則,成交后準時給予兌現
天匯廣場地塊項目全程營銷代理競標提案_167P_住宅_項目分析_總體定位_形象策劃_廣告推廣

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上傳時間: 2019-12-05 18:12:00 資料星級: 所屬分類: 房地產招標采購
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