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LH-BM--006-泛销售、销售佣金、销售奖励兑付管理作业指引(A2版)
销售、销售佣金、销售奖励兑付管理作业指引编号:版号:A/2页码:第1页共6页泛销售、销售佣金、销售奖励兑付管理作业指引(主责部门:营销管理中心/城市公司营销管理部)编制谢立基日期2009年10月20日审核喻正琳、刘智、李征、陈松日期2009年10月28日审批谢海榆日期2009年11月03日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人审批人2010年6月17日A1版完善泛销售审批兑付流程;增加佣金、销售奖励审批兑付内容陈黎李征、张影、喻正琳、聂东谢海榆2012年7月27日A2版1、泛销售、销售佣金及销售奖励兑付审批权限按集团目前权责分工体?#21040;?#34892;调整;2、完善原流程,增加泛销售、销售佣金及销售奖励兑付明细单位审核流程。陈黎邓理、李征、高剑涂建屏泛销售、销售佣金、销售奖励兑付管理作业指引编号:版号:A/2页码:第3页共6页泛销售、销售佣金、销售奖励兑付管理作业指引编号:版号:A/2页码:第5页共6页1目的规范泛销售奖励、销售佣金、销售奖励兑付审批流程,明确各部门的工作职责,保证对泛销售、销售佣金、销售奖励的及时支付。2定义2.1泛销售奖励:指旧业主、公司内部员工等身份经过泛销售资格验证的人员(通称“财富大使?#20445;?#25353;照各项目具体规定介绍客户成交而获得的奖励。2.2销售佣金:指公司在销售业务发生后支付给销售代理商或自荐销售团队的报酬,其中销售代理商必须是有权从事中间服务的单位或个人。2.3销售奖励:指公司在销售业务发生后除销售代理佣金外,额外支付给销售人员的奖励报酬。3适用范围适用于利海集团总?#32771;?#20854;下属的城市公司。4职责4.1城市公司营销管理部4.1.1负责统计需要兑付的名单及金额,发起申请并审核无误,确保资料的真实性、准确性。4.2集团营销管理中心4.2.1负责不定?#24065;浴?#31070;秘客户”等方式对现场泛销售奖励、销售佣金、销售奖励发生情况进行抽查、监督。4.3城市公司财务管理部4.3.1负责审核单位签?#35760;?#20917;、放款情况、税费。4.4集团财务资金中心4.4.1负责审核单位签?#35760;?#20917;、放款情况、税费。4.4.2负责定期、不定期进行客户抽查回访,以确保相关推荐、销售行为的真实性。5管理规定5.1泛销售、销售佣金、销售奖励兑付明细的审核?#33539;ǎ?#37038;件审批)5.1.1城市公司营销管理部统计相关兑付金额及兑付名单,由经办人签字确认。统计名单内容包括认购时间、业主姓名、房号、面积、成交金额、签约时间、放款时
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上传时间: 2013-11-30 08:22:32 资料星级: 所属分类: 房地产绩效考核
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