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doc -2018年寶雞房地產市場需求規模及投資前景戰略預測報告 (共336頁)

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-2018年寶雞房地產市場需求規模及投資前景戰略預測報告
013-2018年寶雞房地產市場需求規模及投資前景戰略預測報告北京中研縱橫經濟信息中心二零一三年年寶雞房地產市場需求規模及投資前景戰略預測報告前言本研究分析報告由北京中研縱橫經濟信息中心領銜撰寫,本報告的數據資料和信息資料的來源,采用了第一手資料與第二手資料相結合的方法進行收集。一手資料來源:包括對國內寶雞房地產生產企業和用戶的調查,也包括對政府主管機構:國家統計局、國家海關總署、國家商務部、國家發改委、國務院發展研究中心、有關行業管理機構(協會、學會)、專家、學者等進行的深度訪談,以及產品的個案調查。二手資料來源:主要是通過對國內外寶雞房地產公開文獻資料進行系統的檢索、收集,其內容涉及了寶雞房地產的產品、技術與市場等廣泛領域。對全球60個國家的資本市場研究顯示,美國“財政懸崖”引發的增稅憂慮和受抑制的需求釋放推高了全球第4季度房地產交易額,全年房地產交易額累積達4360億美元。初步統計數字顯示,2012年第4季度全球房地產交易總額達到1410億美元,遠超第3季度的1000億美元。第4季度全球房地產投資額增長的部分原因是年末美國投資者蜂擁入市,以避開美國政府為解決“財政懸崖”危機采取的提高資本收益稅措施。第4季度,美國的房地產投資額也因此環比大漲51%。墨西哥、加拿大、法國、德國和北歐國家也都在年末強勢收官。受中國經濟增長放緩影響,2012全年亞太地區房地產交易額925億美元,較2011年略有下降。當下資本呈現出低收益率、高流動性的特點。2012年末最后一個季度房地產投資額的激增再次表明,全球房地產市場已經完成了此輪恢復期。預計,2013年將是一個全球房地產投資的增長年,投資總額將達到4500-5000億美元。北美地區將繼續保持增長勢頭,亞太地區有望改善,歐洲、中東和非洲地區或將實現與2012年同等的表現。2014年的消費增長可能要下行,內需還需要提振。出口方面可能會好一些,因為世界經濟有趨穩態勢。推動下一年經濟最好的因素,可能是政府一系列政策的推出,尤其是在促進服務業發展、新型城鎮化戰略等方面。而房地產業的波動是影響未來中國經濟增長的最主要因素,現在房地產市場已經到達頂點,泡沫非常嚴重,房市不調整,我們就看不見經濟的底部在哪。未來一二年出現房市的第三輪調整,而且極可能是調下來后就再也不回頭了,即房地產長期牛市終結。房市進入長期調整期,中國經濟的底部將顯現出來,下行
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上傳時間: 2019-10-14 12:30:45 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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