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寧波東錢湖新城核心區項目整體定位與發展戰略
波東錢湖新城核心區項目整體定位與發展戰略東錢湖新城核心區:整體定位與發展戰略報告第一篇第二篇東錢湖新城核心區:功能研究與規劃建議報告Content3寧波東錢湖新城核心區項目客戶目標及要求客戶目標客戶目標客戶要求客戶要求?充分尊重現有規劃功能劃分與功能布局基本上遵循現有規劃道路、水系布局以現有規劃為準,基本上不變容積率基本上以現規劃為準,只可進行微調混合用地用地性質可以跟著項目走,進行適當調動行政辦公用地以現有規劃為準,不可調水系旁邊綠地不可調?高端定位,提高形象,打造世界一流文化、休閑、度假區域?確定項目區產業功能業態,并實現有效落地?確定項目土地一級、二級開發及運營模式,提高土地資源整體價值?合理確定各功能地塊出讓次序,達到政府有序把握、有序推進及政府盈利最大化4寧波東錢湖新城核心區項目本項目的定位方向——低密度、松散的、后現代新城市中心?低密度:遠離城市的“鋼筋混凝土”,享受開闊、舒適的生活空間?松散的:追求輕松、舒暢、恬靜、自由的生活方式?后現代:主張自然資源的回歸,城市與自然的完美結合?新城市中心:區別于中心城區的新功能區,但又具備城市的多樣化功能示范寧波城市未來打造以湖景資源為核心的新都市休閑主義示范區URD5寧波東錢湖新城核心區項目項目產業分析總結:本項目應著力發展文化創意、會議、旅游、總部經濟四大產業1234文化創意產業會議產業旅游產業總部經濟?發展文化創意產業鏈的下游,為東錢湖區域文化創意產業提一個交流、展示、交易的平臺?建設一座具有特色化明顯的藝術中心,建設一條文化創意產業街區?打造面向華東地區的商務導向型的會議名都?借助知名會議強勢拉動?整合東錢湖地區現有資源?承擔會議產業鏈核心,帶動東錢湖地區會議產業整體聯動?完善度假區旅游產業鏈,著重發展購物街區、休閑娛樂設施、特色餐飲、酒店、公共游憩空間等?注重文化元素的融入和挖掘,著重發展文化演繹場所、特色文化餐飲、特色文化展示體驗街區、文化旅游活動的組織?聚集發展高新技術產業和現代服務業?高新技術產業以生物技術與現代醫藥、新能源與節能環保兩大產業為主導產業?現代服務業以高端培訓主導,伺機發展金融服務和中介6寧波東錢湖新城核心區項目特色酒店高端總部型辦公水上會議中心商務交流中心商務交流中心商務辦公中心商務辦公中心休閑居住中心休閑居住中心商業娛樂中心商業娛樂中心甲級樓宇型辦公特色商業購物中心水域風情社區東錢
寧波東錢湖新城核心區項目整體定位與發展戰略

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上傳時間: 2019-08-27 13:31:30 資料星級: 所屬分類: 房地產企業戰略
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